1982〜1992年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
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ハイシティ文京
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
9,523万円
150.4万円/㎡
7,569
8,872
10,174
11,476
AI査定結果
推定相場価格
9,523万円
150.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,872万円〜10,174万円
140.1万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ハイシティ文京
9,780万円（154.4万円/㎡）/ 4階 / 63.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は135.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 9,780万円 | 154.4万円 | 4階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 9,780万円 | 154.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/16 | 9,980万円 | 157.6万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/15 | 9,980万円 | 157.6万円 | 4階 | 63.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 4,880万円 | 86.2万円 | 2階 | 56.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/10 | 5,980万円 | 105.6万円 | 4階 | 56.61㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は129.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,780万円 | 154.4万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/15 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,390万円 | 125.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2026/09/13 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,180万円 | 146.7万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,498万円 | 127.3万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/19 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,480万円 | 128.4万円 | 50.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/06/03 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,400万円 | 144.7万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/05 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,290万円 | 127.1万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/09 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,960万円 | 120.6万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/04 | 三井音羽Heights 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 8,290万円 | 127.1万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造